Les documents du PLUi

Le Plui

Par délibération en date du 12 décembre 2023, le Conseil d’agglomération a approuvé le Plan Local d’Urbanisme intercommunal. Ce dernier a été modifié par délibération du Conseil d’agglomération en date du 03 mars 2026. »

Le document approuvé est consultable en version papier à la Maison de l’agglomération, 2 rue Yves Marie Lagadec, 22860 Plourivo aux jours et heures habituels d’ouverture. Il est également consultable sur le géoportail de l’urbanisme et en version numérique ci-dessous.

Procédure

Il s’agit des délibérations du Conseil d’agglomération, du lancement de la procédure de PLUi jusqu’à son approbation.

Rapport de présentation

Le rapport de présentation est un document d’ordre général qui présente les caractéristiques du territoire.

Le rapport de présentation explique les choix d’organisation du territoire à partir d’un diagnostic, des besoins et des perspectives d’évolution. Il comprend une évaluation environnementale.

Tome 1 – Préambule

Tome 2 – Portrait des communes

Tome 3 – Diagnostic en matière d’armature urbaine, démographie, travail et emplois, de développement économique, agricole, de logement et d’habitat, l’analyse de la consommation foncière, du potentiel de densification, de transport et mobilité et de l’analyse de la morphologie urbaine du territoire

Tome 4 – Etat initial de l’environnement

Tome 5 – Justification des choix

Tome 6 – Consacré aux évolutions du document

Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) définit du projet de territoire de l’agglomération à l’horizon 2033.

Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)

Les Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) définissent les dispositions spécifiques sur les périmètres de centralité, les secteurs à enjeux du territoire, et fixe des dispositions thématiques en lien avec le développement éolien.

Règlement littéral et graphique

Le règlement littéral et graphique fixe les règles d’urbanisme. Il délimite à la parcelle les différentes zones du territoire (zones urbaines, à urbaniser, agricole, naturelle) et précise la portée de certaines règles telles que les éléments bâtis et naturels à préserver, les périmètres de centralités, les emplacements réservés.