Amélioration de l’habitat

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Avec « Sérénité Énergétique & Adaptation », Guingamp-Paimpol Agglomération poursuit son programme d’aide à l’amélioration de l’habitat.

Le Programme d’aide « Sérénité Énergétique & Adaptation » de Guingamp-Paimpol Agglomération permet d’accompagner les propriétaires souhaitant :

  • Réduire la consommation énergétique de leur résidence principale.
  • Réduire la consommation énergétique de leur(s) logement(s) locatif(s).
  • Adapter leur résidence principale au vieillissement ou à une situation de handicap.

Ce programme communautaire permet chaque année de financer plus de 200 réhabilitations sur le territoire, avec, selon le dernier bilan, un projet moyen de travaux qui s’élève à 19 800€ pour 7 900€ d’aides, soit en moyenne, 40% d’aides directes de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) et de Guingamp-Paimpol Agglomération. Pour les propriétaires très modestes, certains projets peuvent même être jusqu’à 90% du montant des travaux.

Ce programme s’adresse en premier lieu aux propriétaires occupants dont les conditions de ressources se situent en deçà des montants de revenus fiscaux de référence suivants (année de référence : N-1 soit 2021 pour les demandes d’aide formulées en 2022) :

Le programme « Sérénité Énergétique & Adaptation » s’adresse également aux propriétaires bailleurs. En contrepartie, ces derniers doivent s’engager à louer, sur une durée de 6 ans, le logement à des ménages modestes moyennant un loyer plafonné en signant une convention qui donne lieu à une réduction d’impôt.

Alors que le démarchage abusif tend à se généraliser, Guingamp-Paimpol Agglomération a missionné SOLIHA (02 96 62 22 00) à compter de mai 2022, pour assister les propriétaires dans leur projet d’amélioration de l’habitat et leur proposer un parcours de travaux plus lisible, et de façon sécurisée.

En tant qu’opérateur agréé par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), SOLIHA propose des conseils neutres, gratuits, et individualisés. Le parcours de travaux débute par une vérification de l’éligibilité des propriétaires, et si tel est le cas, par un diagnostic à domicile. Celui-ci comprend une évaluation énergétique pour les projets de travaux d’amélioration de la performance thermique du logement, et/ou un rapport d’ergothérapie pour les besoins liés à l’âge ou au handicap.

La mission de SOLIHA comprend une aide au montage financier des projets, en proposant aux propriétaires au moins 2 simulations chiffrées de travaux intégrant les prêts, subventions ou primes les plus adaptées pour établir un projet de travaux optimisé. SOLIHA accompagne les propriétaires jusqu’à la réception des travaux et l’obtention des subventions pouvant être apportées par l’ANAH et par Guingamp-Paimpol Agglomération.

Afin de simplifier les démarches, SOLIHA (02 96 62 22 00) reste l’interlocuteur privilégié des propriétaires, avec un seul dossier commun pour les deux financeurs principaux du programme d’aide (ANAH et Agglomération).

  • Propriétaires occupants réduisant la consommation énergétique de leur résidence principale.

Les aides financières de l’Agence Nationale de l’habitat (ANAH) sont mobilisables jusqu’à 15 000€ (pour les revenus « très modestes ») pour des travaux avec un gain énergétique d’au minimum 35 % ; Outre le financement du diagnostic et de l’accompagnement de l’opérateur en charge d’assister les propriétaires, l’Agglomération abonde à hauteur de 500€ ces aides de l’ANAH.

  • Propriétaires occupants MODESTES

L’Anah prend en charge 35 % du montant total des travaux hors taxes (HT) et jusqu’à 10 500 € maximum.

  • Propriétaires occupants TRES MODESTES

L’Anah prend en charge 50 % du montant total des travaux hors taxes (HT) et jusqu’à 15 000 € maximum.

  • Tous propriétaires occupants confondus, 2 bonus cumulables :
  • Un bonus « sortie de passoire thermique » de 1 500 € si le logement avant travaux atteint une étiquette énergétique F ou G et passe après travaux à E ou mieux.
  • Un bonus « bâtiment basse consommation » » (BBC) de 1 500 € si le logement après travaux atteint une étiquette énergétique A ou B.
  • Propriétaires bailleurs réduisant la consommation énergétique de leur(s) logement(s). Les aides financières de l’ANAH peuvent atteindre jusqu’à 20 000€ selon les projets. Outre le financement du diagnostic et de l’accompagnement de l’opérateur en charge d’assister les propriétaires, l’Agglomération abonde ces aides à hauteur de 10% du montant HT des travaux retenus par l’Anah, dans la limite de 5 000€/logement.
  • Propriétaires occupants adaptant leur logement au vieillissement ou à une situation de handicap. L’aide « Habiter facile » de l’Anah est mobilisable jusqu’à 10 000€ (pour les revenus « très modestes »). Outre le financement du diagnostic et de l’accompagnement de l’opérateur en charge d’assister les propriétaires, l’Agglomération abonde à hauteur de 500€ les aides de l’ANAH.

Outre l’accueil téléphonique de SOLIHA et de possibles prises de rendez-vous directement à domicile pour les personnes éligibles, Guingamp-Paimpol Agglomération organise 7 permanences par mois.  SOLIHA vous y accueille gratuitement pour vous informer sur le dispositif, les aides mobilisables et les travaux éligibles au Programme « Energie et Adaptation » de l’Agglomération.

Les permanences sur l’Agglo (sur RDV direct auprès de SOLIHA 02 96 62 22 00) :

Bégard Centre Médico-social – 1 rue du dispensaire 4ème mardi du mois de 10h00 à 12h00
Belle-Isle-en-Terre Site de l’Agglomération – 15 rue Crec’h Uguen 3ème mardi du mois de 10h00 à 12h00
Bourbriac Site de l’Agglomération – 1 rue de Tournemine 1er jeudi du mois de 14h00 à 15h30
Callac Site de l’Agglomération – ZA de Kerguiniou 2ème mardi du mois de 10h00 à 12h00
Guingamp Siège de l’Agglomération – 11 rue de la Trinité 1er jeudi du mois de 10h00 à 12h00
Paimpol Site de l’Agglomération – 2 rue Lagadec – Plourivo* 2ème jeudi du mois de 14h à 16h30
Pontrieux Site de l’Agglomération – rue de Kérémarch 2ème jeudi du mois de 11h00 à 12h30

*ou mairie de Paimpol selon les RDV

SOLIHA Côtes d’Armor

Téléphone : 02 96 62 22 00 https://www.soliha22.org/
4 avenue du Chalutier Sans Pitié, BP 20336 – 22193 PLERIN CEDEX
(standard ouvert tous les jours de 9h à 12h15 et de 13h45 à 17h30)